Consultoria Imobiliária no Rio: segurança jurídica de ponta a ponta
O mercado imobiliário carioca segue aquecido por reformas urbanas, retrofit e alta demanda por locação de temporada.
Contratar um advogado de Direito Imobiliário no Rio de Janeiro garante que contratos, escrituras e registros sigam a legislação estadual e municipal.
Advogado Direito Imobiliário Rio de Janeiro
Contratos de compra, venda e locação
No Rio, cláusulas sobre IPTU, foro de eleição e vistoria de entrega têm nuances específicas que exigem revisão minuciosa de um advogado imobiliário.
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Regularização de imóveis e usucapião
O usucapião extrajudicial, previsto pelo NCPC, permite adquirir domínio em cartório com menor custo e prazo, desde que acompanhado por advogado especializado.
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Revisão de aluguel e despejo
A Lei 8.245/91 garante revisão de aluguel quando o valor ficar defasado; no Rio, decisões do TJ-RJ reforçam esse direito.
Compra segura de imóveis
Antes da assinatura de promessa de compra e venda, a due diligence revela ônus reais, pendências fiscais e ações judiciais ocultas.
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Registro de incorporação (RI)
A Lei 4.591/64 e as normas da Prefeitura do Rio exigem RI detalhado; um erro suspende a comercialização de unidades.
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Assembleias, convenções e cobranças
Alterações de fachada e vaga de garagem exigem quóruns específicos; o advogado garante atas e convocações à prova de anulação.
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Conclusão: proteção patrimonial
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